H1 / 2026: Mehr Wohnungen, mehr Cashflow: TAG drückt in Polen aufs Bautempo. ROBYG an der Warschauer Börse

TAG Immobilien AG schaltet in Polen einen Gang höher: Der FFO I steigt im ersten Halbjahr 2026 um 9 % auf 100,2 Mio. Euro, und CFO sowie Co-CEO Martin Thiel hält das obere Ende der Jahresprognose von 187 bis 197 Mio. Euro für gut erreichbar. Der Wachstumsmotor liegt östlich der Oder. Nach dem Zukauf des Resi4Rent-Portfolios umfasst der polnische Mietbestand rund 9.100 Wohnungen. Gleichzeitig setzt TAG beim ROBYG-IPO Kapital frei und bleibt mit 67,1 % Mehrheitsaktionär. Thiels klare Kapitalallokation: Zusätzliche 100 Mio. Euro würden zu "90 %" wohl in polnische Mietwohnungen fließen. Der Grund ist Rendite statt Romantik: Neubauten entstehen dort laut Thiel für rund 2.000 Euro je Quadratmeter und bringen Bruttoanfangsrenditen von über 7 %. In Deutschland kosten vergleichbare Projekte schnell das Doppelte. Die Story: weniger Entwicklungsschwankung, mehr planbarer Miet-Cashflow und Wachstum mit Polen-Power.